Beneficios asociados al DFL N°2

• Están exentas de pagar el 50% de las contribuciones por 20 años.
• Rentas provenientes del arrendamiento de las unidades estarán exentas de Impuesto Global Complementario
• Libre de impuestos a la herencia o donaciones, si cumples con los requisitos de tiempo establecidos en la ley N°16.271 (2)
• El mayor valor obtenido en la venta del bien inmueble es ingreso no renta (3).



1. Estos beneficios solo aplican si quien compra es una persona natural y no superas el límite de 2 unidades acogidas al DFL 2 adquiridas a contar del 2010. Si la persona natural se transforma en propietario de más de 2 unidades DFL 2, los beneficios aplicarán sólo a aquellas unidades adquiridas con mayor antigüedad.

2. Las exenciones establecidas en el inciso anterior se aplicarán únicamente cuando los causantes o donantes hayan adquirido el departamento en primera transferencia, y en el primero de los casos el causante la haya adquirido con anterioridad de a lo menos 6 meses, a la fecha del fallecimiento.

3. Para las personas naturales que no llevan contabilidad, hasta por el límite de UF 8.000 por contribuyente, en tanto, la venta no sea efectuado a un relacionado y haya transcurrido a lo menos 1 año entre la fecha de adquisición y la de venta.